REF: 74 – Casas Jardim Prudência – São Paulo – SP

Excelente Terreno Comercial de 600m² com Acesso por Duas Ruas – Localização Estratégica! Se você procura um imóvel com altíssimo potencial de rentabilidade, construção ou investimento comercial, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região altamente comercial da Rua José Neves, próximo à Swift, este terreno amplo oferece acesso facilitado por duas ruas distintas, garantindo visibilidade e excelente fluxo.
O terreno conta com uma área total de 600 m² e a enorme vantagem de ter entrada e acesso por duas ruas distintas, o que amplia significativamente as possibilidades de projeto e logística. Sua vocação é altamente versátil, sendo ideal tanto para novos empreendimentos imobiliários e incorporação, quanto para a construção de galpões, estabelecimentos comerciais ou até para quem busca gerar renda imediata através de locações fracionadas. Tudo isso em uma localização comercial estratégica, cercada por serviços consolidados e de grande apelo na região.

Na parte da frente, com vista para a Rua José Neves, encontra-se a Casa Principal, uma excelente opção também para locação residencial ou adaptação comercial. Ela conta com 2 dormitórios, sala de entrada social, sala ampla para 2 ambientes, banheiro social interno, cozinha funcional, lavanderia coberta, além de edícula nos fundos com mais 1 quarto e 1 banheiro externo, acompanhada de garagem para 2 veículos.

Nos fundos do terreno, a estrutura dispõe de duas moradias independentes. A primeira casa dos fundos é composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro interno, lavanderia coberta, 1 banheiro externo e 1 vaga de garagem. Já a segunda casa dos fundos oferece 1 dormitório, cozinha, lavanderia coberta, 1 banheiro e também conta com 1 vaga de garagem.

Por que investir aqui? Com terreno de excelente metragem e testada para duas vias, o local permite criar múltiplos projetos construtivos ou realizar o aproveitamento imediato do espaço para locação fracionada, garantindo excelente rentabilidade e retorno do investimento desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade em uma das localizações mais valorizadas da região. Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita!