REF: 2263 – Casas Cupecê – São Paulo – SP

Se você busca espaço, tranquilidade e a chance de reformar um imóvel sólido para deixá-lo com a sua cara, este sobrado é o projeto perfeito. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, ele une dimensões generosas a uma localização estratégica.

• Terreno Privilegiado: 10 metros de frente por 26 de profundidade (260m²).

• Garagem: 3 vagas confortáveis.

• Área Externa: Quintal amplo e ensolarado, ideal para quem sonha com uma área gourmet moderna ou uma piscina para os dias de sol.

Piso Térreo:

• Hall de entrada imponente.

• Sala e cozinha com metragens generosas (cozinha já equipada com armários e gabinete).

• Banheiro social completo (com chuveiro).

• Área de serviço externa.

Piso Superior:

• Hall de distribuição.

• 3 Dormitórios amplos, todos com armários embutidos de excelente qualidade.

• Banheiro principal muito grande (com planta favorável para divisão e criação de uma suíte).

Diferencial Exclusivo: Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de 3 cômodos, perfeita para configurar um home office silencioso, atelier ou até uma segunda moradia.

Localização Imbatível:

Situado no coração do Jardim Cidália, em rua extremamente calma e procurada. Você estará a poucos passos de:

• Principais linhas de ônibus e vias de acesso.

• Comércios locais variados.

• Posto de saúde e serviços essenciais.

Nota importante: A construção é antiga, porém extremamente sólida e bem estruturada. O imóvel necessita de reforma e modernização, sendo a tela em branco ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar de alto padrão em um terreno diferenciado.