REF: 2236 – Comerciais Jardim Sabará – São Paulo – SP
Venda R$ 1.200.000,00
Prédio Inteiro
- Banheiros: 2
- Vagas: 2
- Salas: 7
- Área útil: 324.00 m²
- Área terreno: 220,00 m2
- IPTU: R$ 910,65
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Informações Adicionais
- Finalidade: comercial
Descrição do Imóvel
Este é um excelente imóvel para quem busca funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul. Situado entre as avenidas Miguel Yunes e Nossa Senhora do Sabará, o galpão oferece fácil acesso logístico e uma estrutura completa para diversos tipos de negócios.
O imóvel possui 220 m² de terreno e uma área construída de 324 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos. No piso térreo, o salão principal impressiona com seus 105 m² (7x15m) e um pé-direito de aproximadamente 3,5 metros, ideal para estoque, produção ou área de vendas. O andar ainda conta com três salas administrativas, copa e banheiro.
O segundo pavimento, com acesso por escada, dispõe de quatro salas adicionais e mais um banheiro, perfeito para escritórios, salas de reunião ou estoque leve. A fachada oferece duas vagas de garagem e portão com altura adequada para operações de carga e descarga.
Principais Diferenciais:
-
Metragem: 324 m² de área construída em terreno de 220 m².
-
Piso Térreo: Salão de 7x15m, 3 salas, copa e banheiro.
-
Piso Superior: 4 salas privativas e banheiro social.
-
Estrutura: Pé-direito de 3,5m e 2 vagas de garagem.
-
Localização: Entre a Av. Miguel Yunes e Av. Sabará, região de alto fluxo e fácil escoamento.
